Материнский капитал поможет вам решить жилищный вопросЕвгения Неб — юрист Жилищного Центра "КАЯН"

Судьба материнского капитала волнует практически каждую молодую семью в нашей стране. К сожалению, индексацию выплат по материнскому капиталу в 2016 году было решено приостановить до 2020 года. На сегодняшний день его размер составляет 453 026 рублей.

В конце 2015 года действие программы было продлено до 31 декабря 2018 года, при этом основные её условия остались неизменными. Для того чтобы семья могла претендовать на распоряжение средствами , их ребенок должен быть рожден либо усыновлен в период действия программы, а также быть вторым, третьим либо следующим по счету.

Средства материнского капитала можно направить на ограниченный круг целей:

1. Улучшение жилищных условий (покупка, строительство или капитальный ремонт жилья).

2. Образование детей (ВУЗ, частная школа, детский сад и т. д.).

3. Реабилитация и социальная адаптация детей инвалидов.

4.Формирование базовой ставки пенсии мамы.

Воспользоваться средствами материнского капитала возможно не сразу после получения сертификата, а только по достижению трёхлетнего возраста тем ребенком, в связи с рождением либо усыновлением которого у семьи возникло право на государственную поддержку. Исключением являются ситуации, когда средства материнского капитала направляются на погашение основного долга по кредитам и займам, целью которых было приобретение или строительство жилья, на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту и на погашение процентов по ипотечному кредитованию. В этих случаях дожидаться достижения ребенком трехлетнего возраста не требуется. При этом если кредит может выдавать только кредитная организация (банк), то целевые займы на приобретение жилья может выдавать люборе юридическое лицо, не являющееся банком.

На сегодняшний день в нашем регионе появилось большое количество фирм, которые предлагают выдачу целевых займов под материнский капитал. Семьям, которые именно таким способом решили улучшить свои жилищные условия, следует быть особенно внимательными, поскольку за подобными объявлениями могут скрываться мошенники. Еще одно изменение коснулось программы материнского капитала в 2016 году. Единоразовые выплаты, которые семья может использовать на любые неотложные нужды увеличелись до 25 000 рублей.

Несмотря на свое название, материнский капитал является семейным, поэтому приобретаемое жилье за счет материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. Хотелось бы отметить, что сделки по приобретению жилья с использованием средств материнского капитала проходит тщательную проверку не только пенсионным фондом РФ, но и правоохранительными органами. Данные меры предпринимаются с целью защиты несовершеннолетних.

Для того чтобы не стать жертвой мошенников, сопровождение сделок по покупке жилья с использованием средств материнского капитала лучше доверить профессионалам.