Ремонт квартиры в Краснодаре Анна Дубянская — юрист Жилищного Центра "КАЯН"

Ремонт квартиры в Краснодаре может быть косметическим и капитальным. Если вы хотите заменить обои и поменять сантехнику, вам не нужно получать разрешение на перепланировку квартиры. Необходимо лишь согласовать со специалистом управляющей компании замену сантехнического оборудования. Если же вы намереваетесь изменить конфигурацию стен, площадь жилых комнат, провести отопление на лоджию или в ванную комнату, вам необходимо будет получить разрешение на переустройство и перепланировку вашей квартиры.

Для того чтобы оформить предстоящие работы, необходимо собрать определенный пакет документов, который будет включать в себя проект перепланировки и переустройство коммуникаций. Данные проекты согласовываются с необходимыми службами, а также с управляющей компанией.

После того как весь пакет документов готов, необходимо обратиться с заявлением в Межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда Администрации муниципального образования города Краснодар. После получения разрешения на перепланировку квартиры можно приступать к работам.

Работы необходимо выполнять в соответствии с теми проектами, которые были разработаны для получения разрешения. Хотелось бы отметить, что некоторые виды перепланировок противоречат требованиям закона и получить разрешение на их выполнение невозможно, так как в результате нарушаются санитарные, пожарные требования, кроме того, ухудшается устойчивость здания.

Например, если вы обустраиваете кухню над жилой комнатой ваших соседей, то согласование получить будет невозможно. Также если вы затрагиваете несущие конструкции, которые находятся в вашей квартире, то это может привести к его разрушению. Поэтому разрешение на проведение подобных работ вам не выдадут. Самовольные работы по переустройству и перепланировке квартиры являются административным нарушением. За выполнение таких работ владелец квартиры должен будет оплатить штраф и привести ее в первоначальное состояние.

Мы рекомендуем соблюдать закон при проведение перепланировки и переустройства квартиры для того, чтобы избежать конфликтов с соседями и лишней траты средств. Специалисты юридического отдела агентства недвижимости в Краснодаре ЖЦ "КАЯН" окажут вам весь спектр услуг при подготовке к ремонту: от подготовки проектных решений до получения разрешения на проведение работ.