Разрешение на строительство дома в Краснодаре Анна Дубянская — юрист Жилищного Центра "КАЯН"

Решив строить дом в Краснодаре на своем земельном участке, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, необходимо учесть, что осуществление возведения можно начинать только после получения специального разрешения. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдается уполномоченными органами архитектуры на основании заявления собственника.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на земельный участок;
  • градостроительный план земельного участка;
  • схема планировочной организации с обозначением места размещения будущего объекта строительства.

Получив разрешение на строительство, вы имеете право строиться на законных основаниях. Разрешение на строительство подтверждает соответствием документации требованиям градостроительного плана земельного участка в Краснодаре и крае. Получение разрешения на строительство необходимо для того, чтобы ваш дом в будущем не стал объектом самовольного строительства, не нарушал градостроительные земельные законодательства и интересы смежных землепользователей.

После завершения строительства жилого дома необходимо изготовить кадастровый паспорт на него. Кадастровый паспорт — это документ, который подтверждает факт создания жилого дома. Этот документ необходим для государственной регистрации права собственности на ваш дом. Таким образом, дополнительных документов для государственной регистрации в виде акта ввода в эксплуатацию жилого дома не требуется. Для того чтобы получить свидетельство о праве собственности на ваш жилой дом в органы государственной регистрации необходимо сдать правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на земельный участок и кадастровый паспорт на строение. Данный порядок предусмотрен до 1 марта 2015 года. Таким образом, на законодательном уровне упрощен порядок регистрации гражданами права собственности на построенные дома. В это же время, получение разрешения до начала строительства обязательно.

Если вы хотите быстро и с соблюдением закона получить разрешение на строительство жилого дома, доверьте сбор всех необходимых документов специалистам. Жилищный Центр "КАЯН" оказывает качественные юридические услуги в Краснодаре.