Возврат налога при покупке краснодарской недвижимостиОксана Гапонова — руководитель юридического департамента Жилищного Центра "КАЯН"

При покупке жилой краснодарской недвижимости каждый может воспользоваться льготой по возврату подоходного налога. Для того чтобы вернуть себе уплаченный подоходный налог, соответственно, его нужно предварительно заплатить государству, то есть для этого нужно официально работать. Вернуть уплаченный подоходный налог можно двумя способами: либо на работе вам не будут его исчислять из заработной платы, либо налоговый орган один раз в год будет перечислять вам на счет всю сумму выплаченного вами подоходного налога. Таким образом, вы будете получать возврат подоходного налога столько времени, сколько будет необходимо, для того чтобы получить всю сумму. Максимальная сумма возврата составляет 260 тысяч рублей.

До 1 января 2014 года воспользоваться льготой по подоходному налогу можно было всего лишь один раз в жизни. Это было несколько несправедливо с учетом различных цен на недвижимость в разных регионах. Теперь при покупке жилой недвижимости, например квартиры в Краснодаре, можно воспользоваться льготой ровно столько раз, сколько это будет необходимо, для того чтобы получить всю сумму возможного возврата подоходного налога, то есть 260 тысяч рублей. Таким образом, если цена купленного вами имущества составляет 1 млн. рублей, то, получив 130 тысяч возврата, вы сможете при следующей покупке краснодарской недвижимости воспользоваться этой льготой еще раз.

Право на льготу по возврату подоходного налога имеют все граждане Российской Федерации, но реальную возможность ее получить имеют только те, кто платит налог на доходы физических лиц. То есть, не могут получить возврат подоходного налога индивидуальные предприниматели, пенсионеры, неработающие граждане, студенты. Но вышеперечисленные категории граждан, в том числе, имеют возможность воспользоваться льготой по возврату подоходного налога, если будут обязаны оплатить налог государству при продаже недвижимости в Краснодаре.