Классификация недвижимости. Классы жилья

Единая классификация жилой недвижимости в России на сегодняшний день отсутствует. У каждого игрока рынка, агента по недвижимости, риэлторской компании, девелопера, есть свои принципы оценки жилья и отнесения его к определенному классу: эконом, бизнес или элитное жилье. Принадлежность к классу жилья определяет стоимость квартиры или дома. Зачастую класс жилья определить сложно: продавец жилья, желая получить больше прибыли, может причислить свою квартиру к более высокому классу, чем есть на самом деле. И только опытный риэлтор, руководствуясь объективными факторами, может точно классифицировать объект недвижимости и определить настоящую его стоимость.

Основными характеристиками отнесения жилья к тому или иному классу является: местоположение, строительные и технические характеристики дома, площадь квартир, инфраструктура, безопасность.

Жилье эконом класса

Основным фактором выбора жилья эконом класса является цена, остальные же характеристики являются второстепенными.

Жилье эконом-класса пользуется наибольшим спросом среди граждан, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Жилье бизнес класса

Покупатели жилья бизнес-класса уже готовы платить за хорошие планировки квартиры, район города. Значимым является также и окружение дома.

В бизнес-классе могут квартиры пяти- и шестикомнатные с общей площадью и 300 кв.м.

Элитное жилье

Элитная недвижимость — это показатель статуса владельца, социального и материального. Элитные дома расположены в живописном районе (например, исторический центр города), сделаны из эксклюзивных и экологичных материалов.

Элитная недвижимость:

• "Анит-Сити" — новостройка премиум класса в центре Краснодаре
• элитное жилье в Краснодаре

В Жилищном Центре "КАЯН" представлено жилье любого класса, для искушенных и экономичных покупателей.

Приведенная классификация жилья имеет условный характер, не всегда элитный дом имеет подземную парковку, и площадь квартиры эконом-класса может быть такой же, как и квартиры бизнес-класса.