Помощь государства при покупке недвижимости в Краснодаре

В сложившихся экономических условиях горожанам особенно интересно, на какую помощь государства может рассчитывать семья, решившая приобрести недвижимость.

Мы попросили начальника управления по финансовому рынку и ценным бумагам администрации МО город Краснодар Ананьева Владимира Федоровича рассказать, оказывает ли на данный момент поддержку государство гражданам в решении жилищных проблем и какая работа по обеспечению жильем семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, проделана на сегодняшний день.

"В целях оказания государственной поддержки жителям Кубани на территории муниципального образования город Краснодар реализуются жилищные программы, направленные на выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством путем выдачи государственных жилищных сертификатов гражданам, состоявшим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. За 9 месяцев 2009 года выданы жилищные сертификаты для реализации следующим категориям граждан:

• гражданам, уволенным со службы из органов внутренних дел — 14 на сумму 20,5 млн. рублей;
• вынужденным переселенцам — 12 на сумму 13,0 млн. рублей;
• участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф — 15 на сумму 20,7 млн. рублей;
• гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера – "Северянам" — 4 на сумму 5,5 млн. рублей.

В рамках реализации мероприятий по развитию институтов долгосрочного жилищного кредитования краевой целевой программы "Жилище" на 2009-2010 годы за 9 месяцев 2009 года было оплачено и выдано гражданам, подавшим документы до 01.10.2008 в Краснодарском крае 663 свидетельства на сумму 325,6 млн. руб., из них оплачено 191 свидетельство на сумму 93 млн. руб., кроме того, в этом году оплачено 864 свидетельства, полученных в 2008 году на сумму 420 млн. руб., в городе Краснодаре — 146 свидетельств на получение социальной выплаты на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья на сумму 101 млн. рублей.

Постановлением главы (губернатора) администрации Краснодарского края от 15.06.2009 № 485 "О внесении изменений в некоторые правовые акты главы администрации (губернатора) Краснодарского края" прием заявлений от граждан на получение социальной выплаты приостановлен.

Основанием возобновления приема заявлений от граждан на получение социальных выплат будет являться опубликованный в средствах массовой информации приказ департамента по финансовому и фондовому рынку Краснодарского края. До настоящего времени данный приказ не издан.

Также в рамках постановления главы администрации Краснодарского края от 30.08.2005 № 790 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам социальных выплат из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного кредита или займа" оказывается государственная поддержка гражданам, улучшившим жилищные условия с помощью ипотечного жилищного кредита. За 9 месяцев 2009 года оплачено по Краснодарскому краю 112 договоров на сумму 20 млн. руб., по Краснодару — 24 договора, заключенных с претендентами на получение социальной выплаты, сдавшими документы в 2008-2009 годах, на сумму 4,5 млн. рублей.

На реализацию подпрограммы развития ипотечного жилищного кредитования в муниципальном образовании город Краснодар на 2005-2010 годы муниципальной целевой программы "Жилище" на 2005-2010 годы, утвержденной решением городской Думы Краснодара от 14.10.2005 № 74 п.5, в 2009 году из местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) выделено 35 млн. рублей. В январе-сентябре 2009 года уполномоченным банком - КБ "Кубанский Универсальный банк" выдано 33 кредита, направленных на приобретение, строительство и реконструкцию жилья (с учетом возврата ранее выданных заемных средств), на сумму 50,837 млн. рублей.

В рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы предоставлены социальные выплаты на приобретение (строительство) жилья трем молодым семьям на сумму 2,2 млн. рублей. В 2009 году планируется оказать помощь в улучшении жилищных условий еще 28 молодым семьям за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов в сумме 17,8 млн. рублей.

В целях обеспечения предоставления полной, доступной и объективной информации жителям краевого центра, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" управлением по финансовому рынку и ценным бумагам администрации муниципального образования город Краснодар ежемесячно проводятся выставки — семинары, в работе которых принимают участие кредитные учреждения, строительные организации, страховые и инвестиционные компании, пенсионные фонды, уполномоченные органы администрации муниципального образования город Краснодар, осуществляющие организацию, учет и консультации по вопросам приобретения земли для индивидуального жилищного строительства, улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, в том числе молодых семей, оформления социальных выплат в рамках реализуемой краевой целевой программы "Жилище" на 2009-2010 годы. В текущем периоде в работе выставок-семинаров активное участие приняло более 3,5 тысяч жителей Краснодара.

На web-сервере администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара опубликована информация о порядке предоставления социальной выплаты физическим лицам, в том числе молодым семьям, на оплату части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья, утвержденном постановлением главы администрации Краснодарского края от 25.07.2007 № 653, и о механизме реализации постановления главы администрации Краснодарского края от 30.08.2005 № 790 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам социальных выплат из краевого бюджета для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью долгосрочного ипотечного жилищного кредита или займа, либо строящегося с помощью жилищного кредита или займа", в печатных средствах массовой информации публикуются материалы по вопросам ипотечного жилищного кредитования и предоставления социальной выплаты из краевого бюджета на оплату части стоимости приобретаемого жилья".