Район Сельхозакадемии (СХА) — небольшой район многоэтажной застройки, расположен между Юбилейным и Фестивальным микрорайонами возле Сельскохозяйственной академии. Границы его лежат от дендропарка по ул. Красных партизан, ул. Восточной, ул. Алма-Атинской, ул. Харьковской, ул. Минской, ул. Каляева, ул. Северной и ул. 2-я Линия. Изначально дома здесь строили для преподавателей академии. В районе СХА несколько пяти- и девятиэтажных домов. В последнее время построены современные высотные дома эконом-класса. Отдельно хочется отметить в этом районе Ботанический сад им. Косенко: воздух и пение птиц сделали его любимым местом отдыха горожан.