Бесплатная приватизация недвижимости Краснодара Продление сроков бесплатной приватизации и деприватизации жилой недвижимости Краснодара и других регионов России ожидается с 01 марта 2010 года до 01 марта 2013 года, ввиду того что группа депутатов Госдумы из фракции "Единая Россия" внесла 17 декабря на рассмотрение парламента поправки в Жилищный кодекс. Как пишет газета "Ведомости", законодательная инициатива уже одобрена правительством Российской Федерации и поддержана президентом.

Со ссылкой на источник в руководстве Госдумы издание сообщает, что поправки будут приняты до окончания зимней сессии. Авторы законопроекта отмечают, что изменения в Жилищный кодекс связаны с тем, что большое количество граждан не успеют приватизировать квартиры в Краснодаре, а также других городах из-за больших очередей в пункты приема документов. Принятие поправок поддерживает и думская оппозиция. В то же время представители местных властей отмечают, что бесконечная приватизация объектов рынка недвижимости Краснодара, а также других регионов тормозит реализацию программ по строительству социального жилья. Муниципалитетам просто невыгодно возводить жилье, которые сразу же оформляется в собственность и может быть продано. Ранее мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что городские власти обратятся в правительство РФ или Госдуму с предложением продлить сроки бесплатной приватизации жилья. С инициативой продления срока на два года выступала депутат Госдумы Галина Хованская, а сенатор Оганес Оганян в октябре внес в Думу законопроект о переносе срока до 01 марта 2015 года.

Председатель комитета по законодательству Госдумы РФ Павел Крашенинников, в свою очередь, неоднократно заявлял, что приватизация продлеваться не будет. Депутат отмечал, что к началу сентября было приватизировано 85 процентов жилых объектов на рынке недвижимости Краснодара и остальных регионов РФ. По его мнению, к 01 марта 2010 года 10 процентов соцжилья так и останется не приватизированным.

Приватизация недвижимости Краснодара: плюсы и минусы

Согласно Жилищному кодексу бесплатная приватизация социального жилья, начавшаяся в 1991 году, должна была закончиться 01 января 2007 года. Позднее сроки приватизации были продлены сначала до 01 января 2010 года, затем - до 01 марта 2010 года. После марта 2010 года получить в собственность квартиру, в которой гражданин проживал по соцнайму, можно будет лишь выкупив ее у муниципалитета по рыночной цене.

К плюсам приватизации недвижимости Краснодара и России в целом эксперты относят то, что квартира становится собственностью, которой человек может распоряжаться по своему усмотрению: продать, подарить, завещать. К минусам оформления жилья в собственность можно отнести то, что государство планирует ввести новый налог на недвижимость, и для приватизированных квартир он будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости краснодарской недвижимости. Кроме того, собственнику придется из своих средств оплачивать капитальный ремонт дома.