Основные моменты при покупке краснодарской недвижимости Чтобы не стать главным героем трагикомедии при покупке жилой краснодарской недвижимости, нужно в первую очередь не торопиться с выбором и быть внимательным. Продавец заинтересован продать свою квартиру выгодно и за короткие сроки. Необходимо подойти к этому вопросу серьезнее: трезво оценить свое будущее жилье и быть скрупулезным при осмотре квартиры. Не стоит верить тому, что хозяин сам указал на недостатки при продаже недвижимости Краснодарского края и ему скрывать нечего.

Выбирая краснодарскую недвижимость, на что стоит обратить внимание?

В первую очередь, нужно определиться с районом, в котором хотите приобрести недвижимость в Краснодаре. Для этого вам лучше прогуляться рядом с будущим жильем, оценить внешний вид района, строения. Найти, где расположены детский сад и школа, ближайшие магазины и отделение банка, поликлиника. Обратите внимание на наличие парковочных мест не только днем, но и вечером, когда все жители вернулись с работы. Пройдясь по району, вы сможете оценить социальный статус населения по припаркованным машинам, да и по самим людям на улице. Вы сразу увидите, кого в районе больше: мамочек с детьми, молодоженов или пенсионеров. Чтобы оценить уровень пробок, достаточно будет проехаться один раз в час пик. Вы поймете, какая дорога на работу вас ждет.

Определились с районом? Тогда перейдем к выбору дома. Внешнее состояние говорит о многих вещах: есть ли домофон, консьерж, насколько чистый и аккуратный подъезд, также обратите внимание на двор, состояние дороги до подъезда, есть ли детская площадка. И поверьте, продавцу, заинтересованному в продаже недвижимости Краснодарского края, очень легко при помощи небольших денег посадить консьержа на день просмотра и вымыть подъезд, облагородить внешний вид цветами на подоконнике. Поэтому даже если вам понравилась квартира, не поленитесь приехать, когда вас никто не ждет. Удачей для вас будет встреча с бабушками возле подъезда. Завести милую беседу не составит труда, и вы уже сможете иметь представление о будущих соседях, о самом продавце, о причинах продажи квартиры в Краснодаре, "буйный" ли дом, бывали ли случаи кражи, угона машин, есть ли наркоманы и многое другое. Ни один факт о доме не будет скрыт от вас.

Например, чтобы замаскировать все недостатки жилой краснодарской недвижимости, которая расположена вблизи аэропорта или железной дороги, находчивые продавцы подгоняют время просмотра квартиры под расписания авиаперелетов и движения поездов. А невнимательным покупателям потом приходится мириться с этим шумом и искать себе новую квартиру в другом доме в Краснодаре.

Когда будете осматривать квартиру, необходимо проверить отопление, наличие грибка на стенах, как работает сантехника. Не стесняйтесь включать и выключать свет. Продавцы могут применить немало усилий, для того чтобы скрыть дефекты при продаже недвижимости Краснодарского края. Даже при покупке квартиры в элитном доме вы не застрахованы от обмана. Лучше всего обратиться к профессиональному консультанту, который имеет большой опыт в строительных делах.