Проект закона об ипотеке в Краснодаре и в РоссииРынок ипотеки в Краснодаре и других регионах России претерпевает значительные изменения. Минрегион Российской Федерации и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработали комплекс мер по развитию рынка до 2011 года. Как пишет газета "РБК daily", документ, в частности, предполагает сокращение сроков изъятия ипотечного жилья у неплательщиков по кредитам.

Согласно документу, проект закона, который предполагает сокращение сроков судебного и исполнительного производства по делам об ипотечных банкротствах, а также сокращение сроков регистрации ипотечных сделок, должен быть разработан в 2010 году.

Участники банковского сообщества поддерживают грядущие нововведения. По их словам, в настоящее время дела об отчуждении ипотечного жилья у несостоятельных заемщиков могут тянуться годами. Максимальный срок разбирательства при обращении взыскания на предмет залога должен составлять не более полугода, считают они. Банкиры отмечают, что сокращение сроков регистрации ипотеки в банках Краснодара и России, в свою очередь, позволит увеличить скорость оборотов объектов недвижимости на рынке.

В начале марта Аркадий Дворкович, помощник президента России, заявил, что объем просроченной задолженности по ипотеке в России в этом году может увеличиться в два раза, до 10 процентов.

Задолженность по ипотеке в Краснодаре — от слов к цифрам

По информации Центробанка, за третий квартал задолженность по рублевым кредитам, взятым с целью приобретения квартир в Краснодаре и прочей недвижимости по всей России, выросла до 797 миллиардов рублей. Задолженность по валютным кредитам снизилась за третий квартал 205,9 миллиарда долларов.

Это не критический уровень и банки вполне смогут с ним справиться сами, хотя, если судить по опыту других стран, просрочка может быть и выше 20 процентов", — отметил он. Банкиры, в свою очередь, заявляли, что в условиях кризиса высокий уровень просрочки по ипотеке в Краснодаре и других регионах может оказаться критическим для многих кредитных организаций.

По данным экспертов, к настоящему моменту в российские суды подано более 20 тысяч исков в связи с неплатежами по оформленным ипотечным кредитам в Краснодаре и других регионах. Сообщалось также, что за время кризиса доля проблемных ипотечных кредитов, передаваемых банками на взыскание коллекторам, выросла более чем в два раза.