14.08.2010 Цены на вторичное жилье в Краснодаре

Союз риэторов Кубани предоставляет еженедельную статистику средней цены квадратного метра вторичного жилья в Краснодаре, из которой видно, в каком микрорайоне цена выше, а в каком ниже. Почему такая разница?

Цена на вторичное жилье в Краснодаре зависит от месторасположения дома. В крупных городах России жилье дорожает в двух направлении: к центру и к окраине. В первом случае ценностью является близость цивилизации. Во втором — близость к природе, где чистый воздух и тишина.

Наиболее дешевое жилье находится в спальных районах, между центром и окраиной населенного пункта. Близость к крупным промышленным предприятиям также уменьшает цену квадратного метра, учитывается неблагоприятная экологическая обстановка. А в тех районах, где строится элитные дома, жилье намного дороже. Например, в Славянском районе нет элитной застройки, дома здесь улучшенки и хрущевки. Однокомнатная квартира в Славянском микрорайоне стоит 1 млн 400 тыс руб., а аналогичная квартира в центре — 1 млн 600 тыс. руб.

Средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости Краснодара на 14 августа 2010