Как правильно оформить права на земельный участок

Две близкие по значению фразы "приватизация земли" и "оформление прав на земельный участок" имеют различные юридические смыслы и требуют различных действий для оформления права собственности на ваш земельный участок. Приватизация земли предусматривает бесплатную передачу пользователю земельного участка ему в собственность. То есть право собственности у вас возникает без оплаты, безвозмездно.

Оформление земельного участка может подразумевать под собой как приватизацию, так и обращение к собственнику земельного участка за выкупом. Оформление земли может происходить как путем ее бесплатной передачи, так и путем получения в собственность за плату, то есть при выплате определенной выкупной стоимости.

Нужно ли оформлять землю в собственность, если вы являетесь собственником здания, строения, сооружения, либо жилого дома на земельном участке? Если земельный участок находится в собственности у гражданина либо у коллектива граждан, им можно распоряжаться, то есть осуществлять в соответствии с видом разрешенного использования, строительство на земельном участке, сдавать его в аренду, отчуждать, дарить, наследовать земельный участок. То есть быть собственником экономически гораздо выгоднее, чем пользователем.

Приватизировать, то есть бесплатно приобрести право собственности на земельный участок также можно различными способами. Существует упрощенный и общий порядок приватизации. Упрощенный порядок подразумевает под собой возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок на основание первых землеотводных документов, которые имеются в архивах. Общий порядок подразумевает обращение к собственнику земельного участка с заявлением о предоставлении земли в собственность бесплатно.

Также если земельный участок принадлежит вам на праве собственности, его в целях более рационального использования, если имеется такая техническая возможность, можно разделить на несколько самостоятельных, объединить с прилегающими земельными участками и различным образом изменять его конфигурацию.

Определить, какая процедура оформления прав на земельный участок необходима, помогут специалисты Юридического отдела Жилищного Центра "КАЯН", мы поможем пройти все этапы приватизации быстро и в максимально короткие сроки получить право собственности на ваш земельных участок.