Как изменился максимальный размер земельного участка

В июле 2011 года в закон Краснодарского края "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" были внесены изменения. Изменения коснулись вопросов раздела земли, минимальных и максимальных размеров земельных участков различных категорий, и видов разрешенного использования. А так же, была подробно регламентирована процедура предоставления земельных участков гражданам, имеющим троих и более детей; земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Максимальный размер земельного участка, одновременно находящихся на праве собственности у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не может превышать 1,5 га. Для ведения садоводства, молочного животноводства и виноградарства — 2,5 га. Стоит отметить, что ранее эта цифра была 3 га.

Предельные параметры для предоставления гражданам в собственность земельных участков на сегодняшний день составляет:

• для садоводства и под дачное строительство — от 400 до 1000 кв м
• для ведения животноводства — от 1000 до 2000 кв м
• для коллективного огородничества — от 600 до 1500 кв м

При совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых производится их раздел, не допускается образование земельных участков, максимальный размер которых превышает следующие параметры:

• 400 кв м, при ширине участка 8 метров для земельных участков под садоводство
• 600 кв м, при ширине участка 12 м для земель, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство и ведения личного подсобного хозяйства

Таким образом, если ранее вы могли делить земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства с площадью 6 соток и фасадом 16 метров, то на сегодняшний день эта цифра изменилась и на два самостоятельных участка можно поделить участок под ижс, площадь которого 12 соток и фасад 24 м.

Особенности раздела, объединения и других процедур, связанных с конфигурацией и изменением правового статуса земельных участков довольно сложные, и для их решения требуется квалифицированная помощь, которую вы можете получить у специалистов по земельным отношениям юридического отдела Жилищного центра "Каян".