Критериев, влияющих на стоимость жилья, очень много. Одним из факторов является материал, из которого изготовлен дом. В кирпичных или монолитных новостройках цена квадратного метра выше, чем в блочных или панельных. В отдельной нише находятся так называемые "сталинки". Эти дома сами по себе старые, но строились добротно, из хорошего кирпича. Квартиры в таких домах достаточно большие, к тому же, высота потолков 3, а то и все 4 метра. Наиболее дешевый квадратный метр в панельных и блочных домах старой застройки. Чуть дороже квартиры в современных блочных и панельных домах. И, примерно на одном с ними уровне цены квартир в кирпичных домах — так называемых "хрущевках". Самые дорогие квартиры — в кирпичных или монолитно-кирпичных домах современной застройки
Александр Лисов — эксперт по недвижимости ЖЦ "КАЯН" отвечает на вопрос "Почему квартиры в кирпичных домах дороже чем в панельных?":
Квартиры в кирпичных домах лучше "дышат" и гораздо экологичнее. Они сохраняют тепло и звукоизоляцию. А так же, есть возможность изменения планировки под свои потребности, в отличие от квартир в домах других типов.
Кубанская Палата Недвижимости предоставила еженедельную статистику цен, за один квадратный метр жилья, на вторичном рынке недвижимости Краснодара. Из чего видно, что на этой неделе максимальная цена в Центральном микрорайоне, а низкая — в Славянском.
Инфографика. Цена квадратного метра жилья в Краснодаре на 19 ноября 2011 года
Цена квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости в Краснодаре на 19 ноября 2011 года
| Район Краснодара | Цена кв.м |
|---|---|
| ФМР | 46 330 |
| ЦМР | 49 120 |
| ЮМР | 44 700 |
| ЧМР | 44 500 |
| КМР | 43 480 |
| ГМР | 44 000 |
| ЗИП | 42 500 |
| СМР | 41 500 |
Другие материалы из выпуска 160:
- Порядок продажи доли в квартире
- Каким образом направить материнский капитал на покупку квартиры









