Для чего нужна оценка недвижимости

Оценка стоимости недвижимости в Краснодаре требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектом недвижимости и без отчета оценщика разрешение дела невозможно. Наиболее распространенными ситуациями, в которых требуется оценка недвижимости в Краснодаре, являются:

• кредитование под залог недвижимости;
• оценка вклада в уставный капитал;
• имущественные и судебные споры относительно недвижимости (например, при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов);
• при вступлении в наследство для выявления стоимости наследуемого имущества, в т.ч. исчисления государственной пошлины в нотариате (в добровольном порядке);
• принятие управленческих и инвестиционных решений;
• определение арендной ставки недвижимости в Краснодаре;
• сделки по купле-продаже жилой и коммерческой недвижимости в Краснодаре (при выкупе или ином изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд и наоборот, для выставления на аукцион государственного или муниципального имущества при продаже или сдаче в аренду, в т.ч. для процедур банкротства);
• оптимизация налогообложения (в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы);
• определение страховых сумм по недвижимости в Краснодаре;
• переоценка активов;
• реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости.

В ряде случаев оценка недвижимости в Краснодаре необязательна, но необходимость такой оценки продиктована целесообразностью принятия эффективных управленческих решений. Добровольная оценка недвижимого имущества дает возможность уменьшить расходы и увеличить доход от операции с имуществом, справедливо возместить ущерб, отстаивать свои интересы в суде, налоговых и таможенных органах.