Перейти к основному содержанию
Звоните нам
с 9:00 до 21:00
8 (800) 234-09-09 ( Бесплатный звонок по РФ )
Подать объявление Вход Регистрация

Центральный район Краснодара (ЦМР) - карта, описание, фото

Центральный район (ЦМР) - это центр города и прилегающие к нему территории. Главная улица Центрального района - ул. Красная, однако не менее важными являются: ул. Северная, ул. Гаврилова, ул. Октябрьская, ул. Седина и ул. Суворова. Граница между центром и Фестивальным микрорайоном проходит по ул. Тургенева, а район Черемушки отделен железнодорожными путями. 

Подробная карта Центрального района с улицами и границами

— Центр
— Вблизи центра
— Спальные районы рядом с центром
— Спальные районы
— Спальные районы на окраине
— Окраина города

 

В центре самая развитая инфраструктура например: гостиница (при стадионе) "Динамо", Кинотеатр "Аврора" (на данный момент на реконструкции), торгово-развлекательный центр "Галерея", универмаг "Краснодар", гостиница "Кавказ" и "Интурист". Также на территории Центрального района огромное количество:  бизнес центров, образовательных учреждений, супермаркетов и гипермаркетов, кафе и ресторанов, магазинов и торговых площадей, а также широкий спектр компаний предоставляющих развлекательные услуги. До сих пор основной тип недвижимости в центре - это пятиэтажные дома "советской" постройки, однако активными темпами идет застройка многоэтажных домов с современными планировками. Частный сектор занимает немалую часть всех жилых построек. 

Несколько слов про недвижимость в Центральном районе

Цены на жилую и коммерческую недвижимость в Центральном районе являются максимальными в Краснодаре, однако часто попадается жилье по доступной стоимости с необходимостью производить ремонт. Самый примечательный Жилищный комплекс в центре - это ЖК Большой. Он находится на улице Красной и занимает несколько кварталов. Из его окон открывается прекрасный вид на зеленую аллею ул. Красной (на которой большинство горожан отдыхают по вечерам или в выходные дни). Ближе к кинотеатру аврора зеленый сектор расширяется, что позволяет вместить больше отдыхающих. В центре есть все для комфортной жизни как одному, так и с семьей: парки, скверы, достопримечательности и городская площадь. Помимо этого присутствуют 2 продовольственных рынка: Сенной и Кооперативный. Центральный - единственный район где есть цирк, железнодорожные вокзалы Краснодар 1 и Краснодар 2 (на улице Гаврилова) и крупные автовокзалы.

Главные минусы центра:

  • В первую очередь это узкие улицы и устаревшая планировка этого района, что создает пробки.
  • Зачастую завышенная стоимость жилья - каждый второй хозяин завышает стоимость своей квартиры из за ее расположения.
  • Слишком много шума и загазованности. Все приезжие взяли за правило отдыхать именно в центре.
  • Большинство парковок платные, а во многих домах они вовсе не предусмотрены.

Данный район идеально подойдет по коммерческие цели (например аренда помещения под магазин). Если вы хотите приобретать жилую недвижимость вам придется сделать выбор между спокойствием (в спальных районах гораздо меньше шума) и комфортом (здесь центр лидирует вне конкуренции).
 

Регистрация на сайте

Сброс пароля

Инструкция по сбросу пароля будет отправлена на ваш зарегистрированный email-адрес.