Районы Краснодара - карта районов

Районы Краснодара на карте, выделенные специальными цветовыми обозначениями, позволяют получить полную информацию о реальном разделении города на микрорайоны. Изменяя масштаб, вы можете рассмотреть, какие улицы расположены в той или иной части города или ознакомиться с описанием того участка карты, который вас заинтересовал, просто кликнув на него. Подробный обзор каждого района и микрорайона. Также в разделах присутствуют выборки где можно купить квартиру в Краснодаре по выбранным критериям

Карта Краснодара с районами, микрорайонами и улицами

— Центр

— Вблизи центра

— Спальные районы рядом с центром

— Спальные районы

— Спальные районы на окраине

— Окраина города

С помощью карты районов города вы легко подберете лучшее место для покупки любой недвижимости. Кроме того, она позволяет узнать о застройке, инфраструктуре и транспортном сообщении, уровне экологии и других особенностях различных частей города. Карта районов составлена риэлторами Жилищного центра "КАЯН", согласно не только официальному, но и "народному" делению города. Смотрите также карту округов Краснодара.

Список районов Краснодара и пригорода

Центральный район (ЦМР)

Центральный район (ЦМР) - это центр города и прилегающие к нему территории. Главная улица Центрального района - ул. Красная, однако не менее важными являются: ул. Северная, ул. Гаврилова, ул. Октябрьская, ул. Седина и ул. Суворова. Граничит с Фестивальным микрорайоном и Черемушками.

Фестивальный микрорайон города Краснодара

Фестивальный микрорайон (ФМР)

Фестивальный микрорайон (ФМР) - спальный район западнее центра, в котором большинство жилых домов пятиэтажные и девятиэтажные. Инфраструктура района не уступает центру, количество нового жилья растет благодаря строящимся новостройкам. Главные улицы Фестивального района: ул. Тургенева, ул. Герцена, ул. Красный Партизан (частично).

Юбилейный микрорайон (ЮМР)

Юбилейный микрорайон Краснодара (ЮМР) — "спальный" район города. Один из новых районов города расположен на юго-западе, непосредственно на берегу Кубани. Частный сектор практически отсутствует. Застроен многоквартирными домами различного года постройки, с квартирами обычной и улучшенной планировок.

Пашковский микрорайон (ПМР)

Микрорайон Пашковский (ПМР) находится в юго-восточной части Краснодара и граничит с районами ГМР, КСК, КМР, ТЭЦ и Аэропорт. Станица Пашковская основана еще в 1794 году. С годами она вошла в состав города и стала его районом.

Славянский микрорайон (СМР)

Славянский микрорайон (СМР) расположен в западной части Краснодара. Ул. Красных партизан — главная магистраль этого района. Границы района лежат по ул. Федосеева, ул. Гагарина, ул. 2-я Линия, ул. Красных партизан.

Микрорайон Черемушки (ЧМР)

Микрорайон Черемушки (ЧМР) расположен в южной части Краснодара, между районом старого Центра и Гидростроем. Микрорайон Черемушки проходит через ул. Ставропольскую, тянется от ул. Припутевой и Новороссийской, ул.Селезнева до ул. Трамвайной и примыкает к реке Кубань.

Район Микрохирургии глаза (МХГ)

Границы микрорайона Краснодара Микрохирургия глаза (МХГ) лежат по ул. Красных партизан, от ул. Восточная между р. Кубань (ул. Калинина) и новостройками нечетной стороны ул. Лукьяненко. В состав этого района вошли садовые участки товарищества "Первенец Кубани".

Комсомольский микрорайон (КМР)

Комсомольский микрорайон (КМР) относится к числу так называемых "спальных" районов Краснодара, удаленных от центра. Находится на юго-востоке города в непосредственной близости от промышленной зоны. Границы его лежат между ул. Симферопольской, ул. Уральской и озером Карасун.

Район Энка (п. Жукова)

Поселок им. Жукова. Старое название района — Энка. Расположен на ул. Дзержинского от ул. Кореновской до ул. Покрышкина. Район Энка стоит особняком в ряду районов и расположен в северной части г. Краснодара. Район полностью автономный: своя электроподстанция, телефонная станции, котельная и так далее.

Район Гидрострой (ГМР)

Район Гидрострой в Краснодаре — достаточно большой микрорайон (также является спальным), находится рядом с Пашковским микрорайоном. Застройка данной области началась еще в 1970 годах, с тех пор район активно развивается. На территории Гидростроя огромное количество зеленых насаждений.

Микрорайон Репино

Микрорайон Репино - новый комплекс многоэтажных домов недалеко от районов Авроры и Авиагородок. Имеет собственную инфраструктуру например Торговый центр Сказка, большой спортивный центр. подземные парковки, детские площадки, продуктовый рынок, кафе, рестораны и супермаркеты.

Район Восточно-Кругликовский в городе Краснодар

Восточно-Кругликовский микрорайон

Район Восточно-Кругликовский относится к Центральному округу Краснодара и считается престижным местом в городе. Опережающими темпами идет постройка новых жилых комплексов, однако инфраструктура не так развита на данный момент. Большое количество новостроек от застройщика.

Микрорайон 40 лет Победы

Микрорайон 40 лет Победы - район, которых находится в непосредственной близости к центру Краснодаре. Отделяют его от Центрального района железнодорожные пути. Сам по себе район старый, но активно идет застройка новых многоквартирных домов.

Район Авиагородок

Район авиационного училища (Авиагородок) расположен по нечетной стороне ул. Дзержинского, от ул. Стахановская до ул. Взлетная. Он граничит с ФМР, районом 2-й площадки и районом 9 км.

Район Знаменский в Краснодаре - поселок Знаменский

Район Знаменский (пос. Знаменский)

Поселок Знаменский Краснодарского края находится на расстоянии 5 км от Комсомольского микрорайона и с 2011 года входит в состав Краснодара. Численность постоянных жителей бывшего поселка превысила 3 тысячи.

Район Новознаменский в Краснодаре - поселок Новознаменский

Район Новознаменский (пос. Новознаменский)

Поселок Новознаменский Краснодара расположен в Карасунском районе по Джубгской трассе. Микрорайон преимущественно застроен относительно новыми частными жилыми зданиями и газифицирован.

Район Аэропорта

Район Аэропорта находится в восточной зоне Краснодара и граничит с районом ПМР по линиям улиц 1-Мая, Бершанской, Лавочкина, Карасунской (Пашковская) и восточным объездом.

Микрорайон Музыкальный

Микрорайон Музыкальный находится неподалеку от центра и трамвайной ветки. Эту часть города отличает массовая застройка малоэтажных кирпичных домов. Стоимость аренды и коммунальных услуг здесь намного ниже, чем в остальных районах.

Микрорайон Вавилова

Микрорайон Вавилова в Краснодаре носит имя известного академика, ставшего отцом отечественной генетики. Это густонаселенная территория, выходящая на берег Кубани и ограниченная улицами Бойлерная и Калинина.

Микрорайон Учхоз Кубань

Учхоз Кубань в Краснодаре — это фермы и научные экспериментальные площадки, принадлежащие Кубанскому аграрному университету. Одноименный микрорайон, находящийся в западной части города, предназначался для проживания семей, работавших в хозяйстве сотрудников учебного заведения.

Микрорайон Рубероидный

Район Рубероидный в Краснодаре расположен в самой западной части города вдоль шоссе Елизаветинское и берега реки Кубань. Он застроен в 60-е годы пятиэтажными домами. Сегодня новая застройка частных домовладений в районе ул. Демина называется "Рублевка".

Район Сельхозинститута (СХИ)

Район Сельхозинститута (СХИ) — небольшой район многоэтажной застройки, расположен между Юбилейным и Фестивальным микрорайонами возле Сельскохозяйственной академии (СХА). Границы его лежат от дендропарка по ул. Красных партизан, ул. Восточной, ул. Алма-Атинской, ул. Харьковской, ул. Минской, ул. Каляева, ул. Северной и ул. 2-я Линия.

Микрорайон ТЭЦ

ТЭЦ — одно из важнейших для энергетики края предприятий, на котором работают многие жители Краснодара. Образовавшийся неподалеку Теплоэнергоцентра жилой район в основном составлен из малоэтажных зданий советской постройки.

Западный обход

Западный обход — это район современной застройки, расположенный на значительном удалении от индустриальных зон. Преимуществом территории является чистота экологии и доступные цены в сравнении с центром Краснодара.

Московский район (ул. Московская)

Московский район, компактно обосновавшийся в северо-восточной части шумного мегаполиса, представляет собой молодой и перспективный микрорайон Краснодара. Он разделен на несколько оживленных кварталов с современными новостройками.

Район Горхутор

Район Горхутор в Краснодаре считается одним из престижных мест мегаполиса, где большую часть строений представляют частные коттеджи, таунхаусы, дуплексы и другие дома разных размеров и конфигураций.

Микрорайон Молодежный

Стремительно развивающийся в Краснодаре микрорайон Молодежный построен в зеленой экологической зоне с уютными местами отдыха. Особенно привлекает уникальное местоположение — район удален от городского шума.

Район Завода Измерительных приборов (ЗИП)

Район Завода измерительных приборов (ЗИП) граничит с центром Краснодара. Граница района — Ростовское шоссе, ул. Солнечная, ул. Российская, между ул. Зиповская и 40 лет Победы, ул. Московская, ул. 40 лет Победы. Район достаточно большой и разнообразный.

Район Краевой больницы (ККБ)

Район краевой клинической больницы им. Очаповского (ККБ) расположен в районе улиц Солнечная, ул. Российская, ул. 40 лет Победы и включает ул. Черкасскую, ул. 1 мая и ул. Восточно-Кругликовскую. В районе краевой больницы построены современные высотные дома.

Район ул. Российской

Название района определила ул. Российская, вдоль которой и расположен одноименный район на протяжении от ул. Солнечная до ул. Ягодина и улиц Тепличная и Куликова Поле. Застройка представлена частными домовладениями.

Район Витаминкомбината

Район Витаминкомбината находится в северной части Краснодара и граничит с районом 9-я Тихая. Район пренадлежит Прикубанскому округу и находится в северной части города Краснодара в начале Ейского шоссе, недалеко от Ростовского.

Район Ростовское шоссе

Район находится между ул. Российской и Ростовским шоссе на протяжении от ул. Солнечной до ул. Ягодина и ул. Тепличная. Застройка представлена частными домами. Торговые центры, расположенные по Ростовскому шоссе, привлекают сюда огромное количество покупателей.

Район Баскет Холл

Район Баскет-холл, расположенный на севере Краснодара, получил название из-за нового спортивного сооружения. Оно является частью возводимого на этой территории целого комплекса зданий специального назначения. Рядом со сданным строителями "Баскет-Холлом" запланированы Академия тенниса и многоместный футбольный стадион.

Район 2-я площадка

Район 2-я площадка в Краснодаре принадлежит к Прикубанскому округу и находится в близости от района Энка. На всех улицах есть водоснабжение, проведен газ. Дома преимущественно частной постройки.

Немецкая Деревня

Район "Немецкая Деревня" в Краснодаре — это уникальный для Юга России проект, сочетающий в себе культурные традиции России и Германии. Он расположен в Прикубанском внутригородском округе Краснодара, западнее улицы Средней (Западный ближний обход вблизи пос. Колосистый).

Поселок Северный

Поселок Северный в Прикубанском округе Краснодара занимает территорию, граничащую с такими микрорайонами, как 9-я Тихая, Молодежный, Калинино. Основу его застройки составляют коттеджи, трех- или шестиэтажные здания. В микрорайоне запроектировано строительство нового водозабора, есть своя школа.

Район Горгаз

Район Горгаза — самый южный район города Краснодара. Он расположен от ул. Постовой и ул. Красина так, что река Кубань огибает его с трех сторон. Застроен он преимущественно "сталинками" и пятиэтажными "хрущевками". Но здесь построен и современный четырнадцатиэтажный дом на ул. Южная.

Микрорайон Панорама

Микрорайон Панорама в Краснодаре находится по улице Восточно-Кругликовская и занимает довольно обширную территорию вглубь, включая улицу Генерала Трошева. Это современный ЖК среднего класса, основу композиции которого составили типовые многоквартирные монолитно-кирпичные здания.

Школьный микрорайон (ШМР)

Микрорайон по ул. Школьная (ШМР) расположен между улицами Щорса, Северная, Передовая, Кругликовская, Восточно-Кругликовская и Школьная. Здесь есть как частные домовладения ранней застройки, так и более поздней, именуемые "Царское село".

Район Красная площадь

ТЦ "Красная площадь" определил и название района Краснодара, расположенного по ул. Дзержинского, ул. Кореновская, ул. Соколова, ул. Раздельная. В 2003 году открылся гипермаркет "Красная площадь", в котором представлен широкий спектр различных товаров.

Район Ипподрома

Район Ипподром назван в честь расположенного в этой части Краснодара ипподрома, который является одним из крупнейших ипподромов в России (42 га земли). Находится он в северной части города вдоль Ростовского шоссе от ул. Ягодина и ул. Тепличная до поворота на п. Лазурный.

Район Аврора

Район кинотеатра "Аврора" находится между ул. Офицерской и ул. Стахановской, ул. Гаражной, ул. Аэродромной и железнодорожным полотном справа от шоссе Нефтянников. Он граничит с центром, Фестивальным микрорайоном и районом "Репино". В районе кинотеатра "Аврора" расположено множество новостроек Краснодара.

Район Камвольно-Суконного комбината (КСК) в Краснодаре

Район КСК в Краснодаре

Район Камвольно-суконного комбината (КСК) находится между ХБК и Комсомольским в границах ул. Новороссийская, ул. Лизы Чайкиной, ул. Симферопольской и Карасунских озер. Основная магистраль — ул. Сормовская. По ул. Текстильной и Просторной ходит трамвай на Комсомольский микрорайон. В районе их пересечения есть несколько высоток с квартирами малой площади.

Район 9 Тихая

Район ул. 9-я Тихая — достаточно новый район Краснодара, расположенный в северной части города, в начале трассы на г. Ейск. Находится он с левой стороны Ейского шоссе, от ул. 9-я Тихая до ул. Целиноградская. По ул. 9-я Тихая возведено и продолжает возводиться несколько современных двенадцатиэтажных блочных домов.

Район ул. Кожевенная

Район по ул. Кожевенная в Краснодаре ограничен ул. Калинина с одной и речным берегом с другой стороны. Территория в основном состоит из участков стандартной нарезки с расположившимися на них частными постройками. Высотные здания есть на ул. Кожевенной, где в 2010 году было запущено строительство жилья для военнослужащих.

Район Табачка

Район Табачной фабрики лежит в границах от пер. Колхозный до ул. Восточно-Кругликовская, по ул. Серова, ул. Крайняя, ул. Красных зорь, ул. Российская и ул. Весенняя, а также ул. Кругликовская, ул. Передовая, вдоль железнодорожного полотна ул. Ипподромная, пер. Элеваторный. Здесь расположен Кубанский государственный технологический университет (КубГТУ), который является одним из крупнейших ВУЗов Краснодарского края.

Район Хлопчатобумажный комбинат (ХБК)

Район "Хлопчатобумажный комбинат" (ХБК) расположен между РМЗ и КСК в границах ул. Алтайская и ул. Селезнева по ул. Сормовкая, ул. Лизы Чайкиной до ул. Новороссийская. Район маленький, жилая застройка тоже небольшая, расположена по ул. Стасова и ул. Алтайская. По ул. Стасова ходит трамвай, по ул. Селезнева ходят троллейбус, автобус и маршрутки.

Район ремонтно-механического завода (РМЗ)

Район ремонтно-механического завода (РМЗ) расположен между ул. Селезнева, Новороссийской и Алтайской. Он застроен в основном частными домами, только в районе ул. Таганрогской и Новороссийской расположены пятиэтажные дома. Есть несколько высоток, в том числе и дом бизнес-класса "Синяя птица". В районе РМЗ существует транспортная проблема.

Район 9 км (Ростовское шоссе) в Краснодаре

Район 9 километр

Район 9 км — это район Краснодара, расположенный между ул. Дзержинского и ул. Волгоградской, вдоль железной дороги ростовского направления, от района по ул. Репина до ул. Кореновской. На сегодняшний день район 9 км практически весь застроен частными домовладениями. Только по ул. Циолковского и ул. Гастелло стоит несколько двухэтажных домов и пара пятиэтажек.

Поселок Южный

Поселок Южный граничит с Краснодаром и по сути является одним из районов пригорода (хотя по документам он часть Динского района). Рядом находится район Краснодара - Витаминкомбинат, в котором много новостроек и хорошая инфраструктура. От самого Южного в Краснодар можно добраться не только на машине или автобусе, отличная альтернатива - электричка (без пробок добираетесь до центра города за 15-25 мин).

Хутор Ленина

Хутор Ленина - это пригород Краснодара который расположен рядом с Краснодарский водохранилищем и Аэропортом. Отличительная особенность данного района - это краснодарская прописка, т.к. хутор Ленина - это часть Карасунского округа Краснодара. Здесь присутствует как частный сектор, так и многоквартирные дома.

Поселок Краснодарский

По сути поселок Краснодарский - это часть Краснодара которая относится к Прикубанскому округу. Кирилла Россинского - главная улица данного района. Основные типы недвижимости: частные дома, коттеджи (коттеджные поселки). В последнее время ведется активная застройка многоквартирных жилых комплексов.

Станица Елизаветинская

Как и большинство пригорода станица Елизаветинская относится к Прикубанскому округу Краснодара. Основной тип недвижимости - частные дома. Отдаленность от Краснодара - примерно 7 км. Многоэтажная застройка полностью отсутствует, но для многих перезжающих это будет скорее преимуществом, чем недостатком.