Продажа 2-комн. квартиры, 59 кв.м

ПРОДАЖА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. БЕЗ ТОРГА.
Продаю просторную двухкомнатную квартиру на комфортном первом этаже в панельном доме на первом кольце Гидростроя. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя и получить максимум полезной площади по разумной цене.
Преимущества локации и транспорт:
Самый удобный выезд из Гидростроя! Находится на первом кольце, что позволяет уезжать без пробок и проблем как по ул. Благоева, так и по ул. Автолюбителей.
Дом расположен в тихом, просторном и очень зеленом, затененном дворе.
Буквально под окнами (по соседству) находится школа — идеальное место для семьи с детьми.
В пределах 100 метров — абсолютно вся инфраструктура: супермаркет «Магнит», Сбербанк, аптеки, пекарни, пункты выдачи заказов, продовольственный рынок и стихийные рынки с домашней продукцией. Чуть дальше — гипермаркет «О’КЕЙ».
Во дворе всегда много места для парковки автомобиля.
О квартире и планировке:
Удачная и функциональная планировка с изолированными комнатами.
Общая площадь составляет 59 кв.м (44 кв.м — площадь квартиры по документам + 15 кв.м — капитальная двухэтажная пристройка вместо балкона).
Пристройка сделана на совесть: не протекает, не разваливается. Снаружи она огорожена аккуратным небольшим заборчиком. При желании здесь можно оборудовать отдельный вход, сделать навес и получить свой собственный уютный мини-дворик под открытым небом!
Все коммуникации в порядке: стояк и подвод воды полностью заменены на качественный пластик.
Окна выходят во двор на солнечную сторону, в квартире светло. Установлен кондиционер.
Соседи и дом:
Дом газифицирован. Соседи очень тихие, интеллигентные и дружелюбные: в основном пожилые люди и одна молодая пара с маленьким ребенком. Никакого шума.
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник. Владение квартирой более 14 лет (последняя смена собственника была в 2010 году). Никаких обременений, арестов и ограничений нет.