Продажа дома, 173 кв.м

Кирпичный оcобняк в цeнтре горoдa 15 минут пeшкoм oт Kpacнoй.
РЕДКOCTЬ: центральный вoдoпpoвoд и канaлизaция!
Cвой учacток, парковка на 2 aвто.
Пpoдаётcя дoм, кoтopый стpоили для сeбя — c душой, кaчeствeннo и c зaпасом прочнoсти.
В отличиe от 90% oбъектов в центре, здесь не «ливнёвка», а полноценная центральная канализация + центральное водоснабжение. Никаких септиков и запахов — городской комфорт в своём доме. Плюс электричество запитано от сети к жд вокзалу, поэтому перебоев с электричеством никогда нет и линия выдерживает все кондиционеры.
Расположение — сказка:
— До Красной улицы — меньше 1,5 км.
— До ж/д вокзала — 10 минут пешком.
— Всё необходимое (магазины, маркетплейсы, аптеки) — в шаговой доступности.
- так же в шаговой доступности школы и сады
️ Дом:
— Полностью кирпичный (не каркас, не газоблок).
— Два полноценных этажа. Плюс можно сделать третий (не мансардный !). Высота потолков и планировка позволяют — готовый потенциал для расширения.
— Тёплые водяные полы И керамогранит на первом этаже
— Хоз. помещение: и в доме, и на улице. В доме есть отдельная кладовка на первом этаже. Гардеробная на втором. Мечта каждой хозяйки.
— Разводка воды по всему участку.
Для автомобиля:
— Парковка внутри двора на 2 машины (никаких проблем с местом).
Двор и безопасность:
— Видеонаблюдение по периметру и перед домом.
— Красивое ландшафтное освещение сада и фасада — вечером дом выглядит как с обложки.
— В беседку на улице заведены горячая и холодная вода, газ — зона для барбекю и встреч с друзьями готова круглый год.
Сад
- цветущая магнолия
- 10 кустов роз
- Плодовые деревья (все плодоносят): черешня, персик, слива, груша, вишня, декоративная шелковица, абрикос, голубика, инжир
- Лаванда, тюльпаны, туи и другая прелесть!
- Есть пара грядочек. Захотите - уберете
Почему стоит смотреть именно этот дом?
1. Центральная канализация — единичное предложение в этой ценовой категории.
2. Кирпич — долговечность, тепло, хорошая звукоизоляция.
3. Пешая доступность центра и вокзала — экономия на транспорте и времени.
4. Полный комплект инженерных решений (тёплые полы, вода по участку, видеонаблюдение, освещение) — въезжай и живи, ничего не достраивая.
Звоните . Покажу дом в любое удобное время. Торг уместен при быстром выходе на сделку.