Продажа дома, 243 кв.м

Готовый арендный бизнес в самом сердце города — стабильный доход с первого дня!
Продается коммерческое помещение с отличной локацией и 100% заполняемостью. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежный актив с понятной окупаемостью.
Почему это выгодное вложение:

• Стабильный доход: Все 10 офисов уже сданы в аренду. Ежемесячный поток — 200 000 рублей. Вам не нужно тратить время на поиск арендаторов, бизнес работает автономно.


• Локация — топ: Самый центр города. До главной улицы Красной — всего 10 минут пешком. В 2 минутах ходьбы — трамвайная остановка, что обеспечивает отличную транспортную доступность для любого бизнеса.


• Универсальность: Помещение можно использовать не только под офисы. Благодаря близости к Институту физкультуры и другим учебным заведениям, это идеальная площадка для открытия хостела или сдачи комнат студентам. Спрос здесь есть всегда.

Технические характеристики:

• Комфорт: В каждом из 10 офисов установлена индивидуальная сплит-система.


• Автономность: Свое отопление (двухконтурный газовый котел) — значительная экономия на коммунальных платежах.


• Удобство: Два санузла и две оборудованные кухни для арендаторов.


• Безопасность и доступ: Отдельный вход с улицы, установлена система видеонаблюдения.


• Парковка: Есть собственная парковка на несколько машин, а прямо напротив — большая платная парковка для клиентов.

Это помещение — готовое решение для инвестора, который ценит свое время и хочет получать предсказуемый доход в локации, которая всегда будет востребована.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!