Продажа коммерции, 320 кв.м (Склад)

Уникальное предложение в Елизаветинской: готовый бизнес с высоким потенциалом роста!
Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект в станице Елизаветинской, расположенный в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Идеальное местоположение на угловом участке площадью 7.12 соток с впечатляющим фасадом 20 на 30 метров открывает широкие перспективы для развития.
Действующий бизнес с налаженным производством и арендным доходом:

• Производственный комплекс: На территории функционирует склад для производства специй, состоящий из легких конструкций общей площадью 135 кв.м.


• Дополнительные складские помещения: Включают второй склад (51 кв.м.) с бытовкой и третий склад (40 кв.м.).


• Вспомогательные помещения: Предусмотрены коридор, санузел и кухня общей площадью 24 кв.м.

Привлекательные офисные помещения с гарантированным доходом:

• Фасадные офисы: Три офисных помещения с отдельными санузлами, готовые к сдаче в аренду:


• Действующий пункт выдачи Ozon (46 кв.м.): Приносит стабильный доход 40 000 рублей в месяц.


• Офис 20 кв.м. с санузлом: Ранее успешно функционировал как парикмахерская и сдавался за 30 000 рублей. Идеально подходит для аналогичного бизнеса или других сфер услуг.


• Офис 10 кв.м. с санузлом: Отлично подойдет под массажный кабинет или небольшой офис, с потенциалом сдачи за 15 000 - 20 000 рублей.

Инвестиционная привлекательность:

• Срок окупаемости всего 5.5 лет! Это делает данное предложение одним из самых выгодных на рынке.


• Возможность расширения: Существует уникальная возможность приобрести соседние участки площадью 4 и 6 соток по сниженной цене, что позволит значительно увеличить площадь и потенциал вашего бизнеса.

Это не просто объект недвижимости, это готовый бизнес с проверенной доходностью и огромным потенциалом для роста. Не упустите свой шанс стать владельцем лучшего предложения в Елизаветинской!