Продажа коммерции, 748 кв.м (Торговое)

Продается коммерческий объект с федеральным арендатором.
Общая площадь 748 кв м
ЗУ- 15 соток в собственности
Строилось по РНС
Введено в эксплуатацию по акту ввода
Э-во 90 квт
Вода центральная
Септик
Отопление газовое
Коммуналку оплачивпют отдельно по выставленным счетам собственника
Пятерочка за электричество платят самостоятельно
МАП фактический 605 000 р
Арендаторы:
Пятерочка -345 000 р( фикс) 10 лет ( с января 2026 проиндексирован на 5%)
Хадыжи-55 000 р 5 лет
Аптека-70 000 р 11 мес
Озон -50 000 р 11 мес
Школа - 55 000 р 11 мес
Овощи - 30 000 р
50 кв м - свободны пока
Все арендатопы дополнительно оплачивают 5% ндс к указанному арендному платежу.