Продажа коммерции, 407 кв.м (Торговое)

НОВOE coвpеменное здaние кoммeрчecкогo нaзнaчения, распoлoжeннoе в гуcтонaceлённoм жилoм квартaле.
Адpec: г.Kрoпоткин, ул. Кpaснoaрмeйcкaя
Идeaльнoe мeсто для прoдуктoвогo мaгазина, маркета «у дома», аптеки или сетевого ритейла формата Магнит, и др.
Рядом многоэтажные дома, спортивная площадка, действующие магазины в том числе «Пятерочка», «Красное Белое» — высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная локация с высокой проходимостью.

Площадь 403 м²
Земельный участок 7.5 соток.
1 этаж
новое строительство, все коммуникации заведены в том числе внешнее освещение и видеонаблюдение.
Парковка: асфальтированная вдоль фасада и сбоку здания.
Разгрузка: свободный подъезд с боковой стороны здания
Коммуникации центральные, газ, электричество 70 кВт.

* ️ Парковка на всю длину фасада и сбоку здания
* Подъезд для разгрузки — удобная логистика для поставщиков
* Все коммуникации готовы — можно быстро начинать отделку
* Открытая планировка — легко адаптировать под нужды арендатора
* Высокий трафик и видимость с дороги — первая линия , жилой массив
* Здание свободного назначения под вашу задачу.

НА СОГЛАСОВАНИИ - ЧИЖИК, ПОБЕДА, ДОБРОЦЕН .
Потенциальный МАП 160 000 р. Окупаемость 8 лет.