Перейти к основному содержанию

Регистрация на сайте

Сброс пароля

Инструкция по сбросу пароля будет отправлена на ваш зарегистрированный email-адрес.

24/7
8 (800) 234-09-09
Бесплатный звонок по РФ
Заказать звонок
24/7
8 (800) 234-09-09
Бесплатный звонок по РФ
Заказать звонок
Продажа 1-комн. квартиры, 45.6 кв.м фото 0
1-комнатная квартира, 45.6 м2, 11/19 этаж
г. Краснодар, Прикубанский округ, 40 лет Победы ул.
4 800 000 руб.
105 263 руб./м2

Квартира с интересной планировкой с большим балконом, в центре района ЖК "Губернский"!

Общая информация:
- Тип квартиры: 1-комнатная
- Расположение: ЖК "Губернский"

Дизайн интерьера:
В чистовой отделке - готова к индивидуальному дизайну.
Отдельные застекленная лоджии с возможностью обустройства летней зоны. Просторное место для небольшого садика из растений или уютного уголка для отдыха. Высокие потолки.



Инфраструктура:
- На территории ЖК имеются современные детские площадки, спортивные площадки для занятий спортом на свежем воздухе.
- Прогулочная зона для собак с специально отведенными местами для выгула.
- В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты и другие объекты инфраструктуры.
- Общественный транспорт в трех минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ к центру города и другим районам.
- В шаговой доступности расположены школа и детский сад, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми.


Квартира в ЖК "Губернском" станет отличным выбором для комфортной и практичной жизни в современном районе с развитой инфраструктурой и удобствами.
07.02.2025
23 просмотров, 4 за сегодня
номер объекта 93848389
4 800 000 руб.
105 263 руб./м2
Записаться на просмотр 0
Продажа 1-комн. квартиры, 40 кв.м фото 0
1-комнатная квартира, 40.0 м2, 2/24 этаж
г. Краснодар, Карасунский округ, Гидростроителей мкр.
4 150 000 руб.
103 750 руб./м2

Продам oтличную однокомнaтную квартиру на кoмфоpтном 2 этажe 24-х этaжнoго монoлитнoго дома.

ЖK "ФРЭШ". Bид нa рeку. Плoщадь квapтиpы 40 м2+застекленный бaлкoн. Oтличнaя планиpовкa c нишeй пoд гaрдеpобную. Комнaта 17 м2, куxня 11 м2, coвмeщенный caнузел 3,7 м2. Плюс этой квaртиры в тoм, чтo вы можeте вoплoтить в жизнь cвои caмыe смелыe идеи и фантазии при проведении ремонта .
Дом класса "комфорт+", дизайнерские холлы, индивидуальные приборы учета тепла и воды, энергосберегающие окна. Классное расположение дома у реки Кубань с собственной набережной 400 метров.
Игровые площадки, зоны для отдыха и променада. Для детей площадки из эко-материалов. Песочницы и горки для малышей. Спортивные площадки для жителей постарше.
Один взрослый собственник. Любая форма расчета.

Звоните!
07.02.2025
38 просмотров, 8 за сегодня
номер объекта 93823264
4 150 000 руб.
103 750 руб./м2
Записаться на просмотр 0
Продажа 1-комн. квартиры, 34 кв.м фото 0
1-комнатная квартира, 34.0 м2, 7/12 этаж
г. Краснодар, Прикубанский округ, 40 лет Победы ул.
4 300 000 руб.
126 471 руб./м2

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в сердце Краснодара. Общая площадь составляет 34 квадратных метра, из которых 19 занимают жилая зона и 7 – кухня. Квартира находится на 7 этаже 12-этажного панельного дома, с двумя пассажирскими лифтами. Высота потолков – 2,6 метра, что обеспечивает комфортное проживание.

В квартире выполнен качественный евроремонт, благодаря которому она готова к заселению без дополнительных затрат. Светлая комната и современная кухня создают атмосферу уюта и комфорта. В квартире есть один балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Санузел раздельный, оборудован всем необходимым для вашего удобства.

Дом, в котором расположена квартира, поддерживается в отличном состоянии. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для стоянки. Это спокойный район с развитой инфраструктурой, который идеально подходит для семейного проживания.

В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые учреждения всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.

Квартира продается без обременений.
Записывайтесь на просмотр уже сегодня и убедитесь, что эта квартира – идеальный вариант для вашего комфортного проживания в Краснодаре. Ждем вас!
05.02.2025
20 просмотров, 4 за сегодня
номер объекта 93818834
4 300 000 руб.
126 471 руб./м2
Записаться на просмотр 0

Курский сертификат – жилищная помощь для жителей приграничных районов Курской области

Жителям приграничных районов Курской области, потерявшим жилье из-за военной ситуации, выдают сертификаты на новое жилье. В приоритете семьи с несовершеннолетними детьми и те, у кого полностью утрачено имущество. Из федерального бюджета выделено 1,8 млрд рублей, что позволит обеспечить жильем более 2000 семей.

Жилищные сертификаты для жителей Курской области: новые возможности

7 августа 2024 года правительство Курской области утвердило постановление № 635-пп о выдаче жилищных сертификатов для граждан, потерявших жилье из-за обстрелов ВСУ или живущих в регулярно обстреливаемых районах.
Изменения с сентября 2024 года:

  1. Сертификаты можно использовать для покупки недвижимости за пределами Курской области.
  2. Допускается восстановление жилья на собственных участках с привлечением федеральной поддержки.

Врио губернатора Александр Смирнов отметил, что программой уже воспользовались тысячи жителей, и сейчас разрабатываются меры для её улучшения.

Сертификат покрывает до 70 тыс. рублей за 1 кв. м. недвижимости и действует для покупки жилья на первичном и вторичном рынке, включая участие в долевом строительстве, за исключением приграничных зон. Обналичивание сертификата запрещено, средства выделяются из федерального бюджета.

Поправка позволила заменить фразу «в пределах Курской области» на «на территории РФ», что расширило географию использования сертификата. Эти изменения были внесены по просьбе местных жителей, которые ссылались на опыт Херсонской области.

14 ноября 2024 года министр транспорта РФ Роман Старовойт заявил, что сертификаты будут выдаваться всем жителям приграничных районов вне зависимости от степени разрушений. При этом владельцы земли смогут сохранить участки для ведения хозяйства или строительства летних домов.

По мере освоения федеральных средств регион продолжит запрашивать дополнительную помощь у правительства РФ.

Особенности жилищных сертификатов

Свидетельство предоставляет право на безвозмездную субсидию из федерального бюджета для покупки готового жилья или недвижимости на стадии строительства. Средства перечисляются на спецсчета, а сделка оплачивается за счёт правительства Курской области под контролем региональных властей.

Основные особенности сертификата:

  1. Именной характер. Передача третьим лицам запрещена. Изначально использовать субсидию можно было только в Курской области, но внесённые поправки разрешили покупку жилья в других регионах.
  2. Данные документа. Указываются название программы, серия, номер, дата выдачи и сумма выплаты.

Сертификат можно использовать для покупки более дорогого жилья с привлечением собственных средств или ипотечного кредита. Некоторые банки принимают субсидию как первоначальный взнос или для погашения основного долга по кредиту.

Основные требования к кандидатам на получение жилищного сертификата

Субсидия предоставляется жителям приграничных районов Курской области, чьё жильё было утрачено в результате обстрелов ВСУ. Перечень населённых пунктов, попавших под обстрелы, определяется оперативным штабом.

Важно:
Оценка утраченного имущества проводится после отмены режима КТО, но сертификат можно получить после рассмотрения заявки и предоставления подтверждающих документов.

Кто может получить поддержку:

  1. Собственники утраченных квартир или домов, а также наниматели жилья по договору социального найма.
  2. Граждане, имеющие официальные документы, подтверждающие право собственности на утраченное имущество.
  3. Лица, признанные утратившими жильё по решению суда, получившие право на господдержку.

Ключевое условие: право собственности на жильё должно быть зарегистрировано не позднее 24 февраля 2022 года.

Сертификат можно использовать для покупки нового жилья или восстановления разрушенного дома.

Нюансы использования жилищного сертификата

  1. Срок действия — 6 месяцев. Если за этот период субсидия не будет использована, повторно получить сертификат невозможно.
  2. Целевое назначение. Сертификат нельзя продать, обменять или подарить. Он предназначен исключительно для покупки или восстановления жилья.
  3. Ограничения. Средства можно использовать только для приобретения недвижимости на имя заявителя, который был прописан или являлся собственником утраченного жилья.

Где должно располагаться утраченное жилье

На получение жилищного сертификата имеют право жители следующих районов Курской области:

  • Кореневский
  • Рыльский
  • Глушковский
  • Суджанский
  • Беловский
  • Хомутовский
  • Большесолдатский
  • Льговский

Порядок подачи заявления:
Кандидаты подают ходатайство в районную администрацию.

Если заявитель временно проживает в другом регионе РФ (включая пункты временного размещения), заявление можно отправить заказным письмом по адресам временно размещённых администраций или в Министерство строительства и ЖКХ Курской области:
г. Курск, ул. Марата, д. 9.

Расчет выплаты и использование жилищного сертификата

Жители приграничных районов Курской области, пострадавшие от атак ВСУ, могут получить новое жилье равной площади вместо утраченного. Средства на покупку недвижимости будут перечисляться продавцу безналично после заключения сделки.

🔹 Размер субсидии рассчитывается исходя из 70 000 рублей за каждый м² утраченного жилья. Средняя рыночная стоимость по Курской области на начало 2024 года:
– первичный рынок — 87 417 руб./м²,
– вторичный рынок — 78 914 руб./м².

Сумма сертификата может не полностью покрывать стоимость нового жилья, поэтому покупатель может использовать собственные или заемные средства.

Важно! Новое жилье должно быть оформлено на всех членов семьи, указанных в заявлении.

Как использовать сертификат:

  1. Найти подходящее жилье.
  2. Предъявить сертификат в банк.
  3. Администрация проверит документы и направит их в банк.
  4. После регистрации права собственности в Росреестре банк переведет средства продавцу.

При необходимости можно доплатить разницу из собственных средств или оформить льготную ипотеку под 2-9% годовых сроком до 30 лет.

 


В любом случае, нужно, чтобы в такой ситуации рядом с Вами находился профессионал, звоните на нашу «горячую линию» по номеру телефона  8 (800) 234-09-09 (бесплатный звонок по РФ).

ЖИЦ КАЯН - уже более 29 лет на рынке недвижимости.

ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ ПРЯМО СЕЙЧАС И ВЫ СТАНЕТЕ ОБЛАДАТЕЛЕМ СОБСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ!

Оставьте заявку

ИЛИ ПОЗВОНИТЕ НАМ

8 (800) 234-09-09
или закажите
Обратный звонок