Перейти к основному содержанию

Регистрация на сайте

Сброс пароля

Инструкция по сбросу пароля будет отправлена на ваш зарегистрированный email-адрес.

Звоните нам
с 9:00 до 21:00
8 (800) 234-09-09 ( Бесплатный звонок по РФ )
Подать объявление Вход Регистрация

Основные правила выбора квартиры в новостройке

Многие мечтают о собственном жилье. Выбирая квартиру, мы отдаем предпочтение жилью в новостройке. В этой статье мы расскажем вам несколько правил, которых лучше придерживаться при выборе квартиры в новостройке, чтобы купить действительно качественное жилье.

Квартиры в новостройках правила выбора

Предлагаем вам ознакомиться с советами, которые мы вывели, исходя из личного опыта. При покупке квартиры обратите внимание на такие рекомендации:

Готовитесь посетить застройщика?

  • Изучите все материалы, которые вы сможете найти в интернете, внимательно прочтите отзывы и тематические форумы. Так вы сможете понять, насколько правдивую информацию вам предоставляет менеджер.
  • Никогда не верьте обещаниям в рекламных буклетах. Красивые картинки могут не иметь ничего общего с реальным положением дел.
  • Не ленитесь и обязательно съездите на место застройки. Вам нужно лично увидеть то, что происходит на стройке.
  • Если вы выбираете квартиру по расположению, то выберите ту, которая находится ближе к центру города и инфраструктуре.
  • Риэлторы говорят, если в доме много однокомнатных квартир, то нужно быть готовым к тому, что большая их часть будет сдаваться в аренду.
  • Если вы выбрали квартиру в доме, где есть консьерж, при помощи лести и шоколадки вотритесь к нему в доверие. Именно это  словоохотливый сотрудник поведает вам все самые сокровенные тайны ваших будущих соседей.
  • Напротив ваших окон пустырь или поле – готовьте к тому, что когда-нибудь там будет шуметь стройка.

Когда лучше покупать квартиру? 

Некоторые покупатели готовы рискнуть ради скидки в 30% от стоимости квартиры и купить недвижимость на стадии котлована. Готовые же квартиры стоят на порядок дороже, но и рисков здесь намного меньше. Кроме того, в уже готовом доме  выбор квартир намного меньше. 

Как выбрать тип дома?

Сейчас среди новостроек в основном преобладают панельные и монолитные дома. Конечно, квартиры в панельном доме стоят на порядок ниже. Но тут вас могут ждать некоторые нюансы. Звукоизоляция в таких домах на низком уровне, поэтому вы можете прекрасно слышать все, о чем говорят соседи. Также, панельные дома могут быть холодными зимой. 

  • Минусом монолитного дома можно назвать большой срок их постройки. Такие дома строят около 2 лет. Но зато здесь высокие потолки, свободная планировка и прекрасная шумоизоляция. 
  • Решили приобрести квартиру на верхнем этаже, потому что оттуда открывается хороший вид? Заранее уточните, не будет ли закрыт ваш шикарный вид в будущем новым домом. 
  • Риэлторы говорят, что самым комфортным является этаж между 4 и 8. Даже если у вас сломается лифт – добраться до квартиры будет просто. 
  • Если вы решили выбрать 2-3 этаж, обратите внимание на то, чтобы под вами не было магазинов или кафе. В противном случае вам придется слушать гул от музыки или холодильных установок. 
  • Не стоит пренебрегать сторонами света, на которые выходят окна квартиры. Так, на северной стороне может быть темно и холодно. А на южной в окна постоянно будет жарить солнце. 

Тип дома при выборе квартиры в новостройке

Обычно в квартиры на верхних этажах заходит больше солнца. Нижние этажи могут быть скрыты от солнечных лучей листвой деревьев.  
 

Статьи по теме
Лучшие районы Краснодара для жизни и покупки жилья
Лучшие районы Краснодара для жизни и покупки жилья

Если вы хотите купить недвижимость в Краснодаре – эта статья для вас. Человеку, не проживающему в этом городе, очень сложно определиться, какой же из районов лучше. Часто многие риэлторы, чтобы побыстрее продать недвижимость, приукрашивают действительность.

...