Перейти к основному содержанию

Регистрация на сайте

Сброс пароля

Инструкция по сбросу пароля будет отправлена на ваш зарегистрированный email-адрес.

24/7
8 (800) 234-09-09
Бесплатный звонок по РФ
Заказать звонок
24/7
8 (800) 234-09-09
Бесплатный звонок по РФ
Заказать звонок

Пять приморских курортов Европы и Турции с самой дешевой недвижимостью

Жизнь или отдых на морском побережье – мечта многих. Сегодня не только VIP-персоны, бизнесмены и прочие обеспеченные люди могут приобретать недвижимость на морском побережье, даже средний класс часто устремляется в прибрежные районы страны, чтобы купить или построить себе на морском просторе хотя бы дачу. Однако многих наших соотечественников не удовлетворяет отдых в отечественных условиях, потому некоторые инвесторы в недвижимость обращают свои взоры на зарубежные рынки. И кое-кто с удивлением обнаруживает, что во многих случаях за границей купить жилье на берегу моря значительно дешевле, чем в пределах Отечества, причем часто качество такого жилья и условия жизни заметно лучше.

Да, есть зарубежные страны, в которых имеется возможность приобрести квартиру или коттедж по весьма приемлемым ценам. Есть среди них и большие города на морском побережье, и курорты, но чаще всего удача улыбается инвесторам в недвижимость в небольших уютных деревеньках, которые в некоторых случаях обладают достаточно хорошо развитой инфраструктурой.

Сегодня многие специалисты по недвижимости занимаются поисками таких мест, чтобы предоставить своим клиентам самые выгодные предложения и повысить количество своей клиентуры. В результате появились целые карты, на которых можно найти приморские зоны с наиболее дешевой недвижимостью. И не всегда такая дешевая недвижимость имеет невысокое качество, как можно было бы подумать. Просто в настоящее время в очень многих странах, которые ранее развивали рынок недвижимости только в больших городах и популярных курортах, взялись наконец-то и за «глухомань», и чтобы привлечь побольше клиентов, цены держат пониже, а качество жилого фонда и инфраструктуры стараются повышать.

В каждом списке всегда есть топ, не составляет исключения и список самой дешевой прибрежной недвижимости в интересных для иностранцев странах Европы, включая Турцию. Ниже представлены 5 мест, которые могли бы заинтересовать отечественных инвесторов в такую недвижимость в первую очередь.

скалея, италия

Скалея, Италия.

Первым следует назвать итальянский город Скалея, который раскинулся на берегу Средиземного моря в южной части Апеннин, в регионе Калабрия. В 200 км к северу от этого курорта разместился Неаполь, а если ехать на юг, то за пару часов можно добраться до Сицилии, которая отделена от Калабрии узким проливом. Сам городок Скалея очень древний, на его территории можно найти развалины крепостей и храмов 1000-летней давности, однако в качестве курорта он заявил о себе лишь недавно, когда было решено строить в гавани большой пассажирский порт и появились планы создания сети самых современных супермаркетов, рассчитанных на туристов со всего света.

Этот новый итальянский курорт славится великолепным мягким климатом, В этом месте можно дышать одновременно и морским, и горным воздухом, так как Скалея уютно разместилась у подножия очень живописных в этом месте Апеннинских гор. Сами итальянцы с удовольствием приезжают сюда в отпуск, но до сих пор Скалея считается провинцией, потому стоимость жилья здесь не слишком высокая. Можно приобрести домик в горах с прекрасным видом на море, и тогда цена будет значительно ниже, чем стоимость такого же жилья у нас в Крыму или Краснодарском крае – от 10 до 50 тысяч евро. Но чем ближе к морскому побережью или к центру города, тем цены, естественно, выше, за квартиры они доходят до 20 тысяч, за большие апартаменты – до 50 тысяч, за виллу придется заплатить около 100 тысяч. Но не стоит огорчаться – в Скале транспорт ходит исправно, и окрестные дороги в отличном состоянии даже зимой. В городе хорошо развита инфраструктура, имеются все социальные учреждения, много магазинов и развлекательных центров. Хорошо налажен быт. Некоторые иностранцы уже сегодня приобретают здесь недвижимость и с успехом сдают ее в аренду отдыхающим.

Торревьеха, Испания.

Испанский город Торревьеха также разместился в пределах Средиземноморья, на юго-восточном берегу Пиренейского полуострова, между крупными туристическими центрами Аликанте и Картахена. В этом городе, как нигде больше в Испании, очень много россиян, которые в последние годы приобрели здесь квартиры, дома и коттеджные участки. Не случайно Торревьеху стали называть не иначе, как «русской столицей Испании». Здесь чистые пляжи, уникальные соляные озера, одно из которых имеет нежнейший розовый цвет – это Лагуна Салада де Торревьера, озеро сродни Мертвому морю в Израиле, на нем многие туристы проводят оздоровительные процедуры с помощью черной и белой целебных грязей. Но об этом поистине чудодейственном месте знают пока немногие, потому особого засилья туристов тут пока что не наблюдается.

Благодаря тому, что власти Испании только начинают задумываться о развитии курорта, цены на недвижимость тут вполне доступные даже для среднего класса россиян. Вторичный рынок предлагает приличные дома по цене от 20 до 30 тысяч евро. Довольно уютную квартиру-студию можно приобрести за 15, и даже за 10 тысяч евро, но это без ремонта, в который придется вложить дополнительные средства. Коттеджи с бассейном можно купить за 30-40 тысяч и выше в зависимости от качества и места расположения, а за комфортабельную виллу придется выложить уже 100 тысяч. Квартиры в центре города стоят 50-70 тысяч – очень многое зависит от метража и количества спален. А вот за апартаменты в новостройке покупателю придется заплатить от 120 тысяч и выше

Аланья, Турция.

Несмотря на то, что Аланья достаточно популярна среди туристов, цена на недвижимость в городе относительно невысокая, потому что всех иностранных инвесторов в основном переманила расположенная неподалеку Анталья. Город славится великолепной средиземноморской погодой, широкими песчаными пляжами, теплым морем, уютными, с хорошим сервисом, отелями и прекрасным клубным отдыхом. Настоящий международный туризм здесь только разворачивается и, по мнению аналитиков, в ближайшем будущем, станет еще популярней. Тогда и цены на недвижимость и за проживание резко повысятся.

Сегодня же квартиры, студии и дома в Аланье можно приобрести по относительно невысоким ценам. Так, 1 кв.метр жилплощади в квартирах типа «люкс» стоит от 800 до 1000 евро. Некоторые иностранные покупатели приобретают квартиры и дома на вторичном рынке, который имеет свои особенности, способные заинтересовать туристов - сегодня их предлагается предостаточно. Довольно приличное жилье (квартиру в пятиэтажном доме недалеко от центра с одной спальней, по нашим меркам - двухкомнатную) в 700 м от пляжной зоны можно приобрести за 25 тысяч евро. В некоторых квартирах уже имеется мебель, часто неплохая, также есть и стандартная бытовая техника – телевизор, стиральная машина, даже компьютер. В некоторых квартирах уже сделан косметический ремонт, и можно сразу после покупки перебираться на постоянное место жительства.

Солнечный Берег, Болгария.

Наиболее крупным болгарским курортом, раскинувшимся на черноморском побережье, является зона отдыха Солнечный Берег. Этот курортный город давно и прочно закрепился в числе лидеров среди всех болгарских курортов, здесь превосходная пляжная зона с песчаными пляжами, прекрасный мягкий климат и очень хорошо развита инфраструктура. За последнее время курорт развивается и строится немало новых домов. Рынок недвижимости Солнечного Берега многообразен. Приобрести можно отличную квартиру или студию и в новом микрорайоне, и на вторичном рынке.

Если вы хотите купить в Солнечном Береге дом или апартаменты, то дома недалеко от морского побережья будут стоить намного дороже - 1 кв. м жилья стоит от 1300 евро и выше. Но, если хорошенько поискать, то можно купить довольно хорошую студию (30-35 кв. м) всего за 10 тысяч евро, но придется делать кое-какой ремонт. Конечно, никаких архитектурных изысков, и добираться до моря придется на автобусе не менее чем полчаса, но транспорт здесь ходит исправно. Жилые комплексы, которым от 7 лет, имеют прекрасную инфраструктуру, рядом размещены все необходимые социальные объекты.

Если вы настроены приобрести апартаменты недалеко от пляжной зоны (рядом с морем), придется выложить от 30 тысяч. А за двухкомнатную квартиру придется заплатить от 35 тысяч евро - на вторичном рынке таких предложений масса. Небольшой дом рядом с побережьем можете приобрести за 40 тысяч. Его можно использовать и для постоянного проживания, и для того, чтобы сдавать в аренду приезжающих отдыхающим. Некоторые иностранные граждане покупают дома именно для этих целей, и через пару лет оправдывают все расходы.

шенджи, албания

Шенджи, Албания.

Наверняка о такой стране, как Албания, хотя бы краем уха слышали многие, но до недавнего времени попасть в нее было просто невозможно. Сегодня это открытая для туристов и инвесторов страна, и оказалось, что в ней немало интересного, да и курорты здесь прекрасные. К примеру, курорт Шенджи. Когда-то это было рыбацкое поселение, но мягкий климат, чистые и длинные песчаные и галечные пляжи вкупе с потрясающим горным воздухом хвойных лесов за 20 лет превратили Шенджи в курорт. Весь курорт протянулся вдоль морского побережья, и быстро обрастает виллами, отелями, домами.

По мнению аналитиков, в Албании сегодня самые дешевые на Адриатике дома - 1 кв. м квартиры в Шенджи стоит всего 400 евро. Прекрасный большой дом прямо на берегу моря можно приобрести по цене от 180 тыс. евро, к слову, за такой же в соседней Черногории придется выложить не менее 300 тысяч. И еще: квартиры-студии здесь имеют достаточно приличный метраж (от 45 кв. м).

Элитное жилье (апартаменты) недалеко от моря можно приобрести за 600-700 евро за 1 кв. м. Все дома скомпонованы в небольшие жилые комплексы, в которых имеются все социально необходимые объекты, включая детские площадки, парковки, рестораны, открытые бассейны. Рядом расположены магазины, поликлиника. До моря отовсюду можно добраться быстро, так как город расположен прямо у подножия гор и представляет собой узкую застроенную полосу морского побережья.

Статьи по теме
Квартира в ипотеку - советы

Предположим, в вашей жизни встал квартирный вопрос, и если вы не обеспечены жильём от родителей или доход не позволяет собрать за пару месяцев нужную сумму для покупки квартиры, то закономерно возникают мысли об ипотеке. Государство делает всё возможное, чтобы сделать ипотечное кредитование привлекательнее для граждан.

...