Перейти к основному содержанию

Регистрация на сайте

Сброс пароля

Инструкция по сбросу пароля будет отправлена на ваш зарегистрированный email-адрес.

24/7
8 (800) 234-09-09
Бесплатный звонок по РФ
Заказать звонок
24/7
8 (800) 234-09-09
Бесплатный звонок по РФ
Заказать звонок

Рынок недвижимости в Краснодаре — самый объемный в России

1,3 млн. кв. метров недвижимости в Краснодаре было сдано к сентябрю 2019 года — больше, чем за 8 месяцев минувшего. Аналитики предполагают, что по итогам показатели ввода жилья в строй в городе (планируется 1,8 млн. кв. метров) будут также выше уровня 2018 года, а в масштабах края — 4,3 млн. кв. метров. Прогноз на 2020 год примерно такой же. Итоги третьего квартала покажут, насколько стабильна ситуация в отрасли и сможет ли город удержаться в планируемом русле до конца года. Однако есть все предпосылки, что рынок останется стабильным, хотя общий кризисный фон в стране может повлиять на темпы роста по негативному сценарию.

Площадь застройки недвижимости в Краснодаре

Недвижимость в Краснодаре должна быть дорогой

Так считают многие эксперты, ссылаясь на опыт зарубежных стран, где большинство населения живет в арендованных квартирах без покупки собственного жилья. В Краснодаре для получения минимальной выгоды девелоперы должны продавать вводимую площадь по 36000 рублей за кв. метр в многоэтажных домах и по 42000 рублей в пятиэтажках без лифтов и сложных технологических решений.

Рецессия в экономике затронула также и уровень сделок по продаже объектов в новостройках Краснодара. Их количество упало по сравнению с прошлым годом до 65 тысяч. До 75% покупок жилья приходится на приезжих россиян и других мигрантов. По мнению экспертов, это может стимулировать рынок.

Дорогая и недорогая недвижимость в Краснодаре

Что касается вторичного рынка, то с падением цен на новостройки цены в этом сегменте растут. Разумеется, они варьируются в зависимости от типа квартиры, этажности, состояния жилья, района города. Самые дорогие квартиры — в Западном и Прикубанском районах Краснодара.

Власти города убеждены, что строительный рынок переходит от количества к качеству, и жилищные комплексы будут выделяться из прочих зданий жилой краснодарской недвижимости не только площадью и планировкой, но и уровнем комфорта, и наличием «зеленой» и социальной инфраструктур. Это гарантированно повысит конкурентоспособность ЖК. Покупателям жилья в городе меж двух морей, в экологически привлекательном климате предоставляются различные скидки, возможности использования военных сертификатов, ипотеки и рассрочки. Еще один вариант: покупка недвижимости в Краснодаре у подрядчика, где цены традиционно ниже, чем у застройщика.

Статьи по теме
Все причины покупки квартиры в Краснодаре
Причины покупки квартиры в Краснодаре

Покупка или продажа квартиры в Краснодаре — это серьезный и многогранный процесс. Теплый климат и близость морских курортов делают недвижимость в этом городе лакомым кусочком как для бизнесменов-посредников, так и для тех, кто ищет идеальное жилье для своей семьи.

...