Аренда коммерции, 400 кв.м (Складское)

Пищевое производство 40 кВт в центре + склад и офис

Сдается в аренду производственный комплекс в центре города. Производственное помещение, идеально подходящее под пищевой цех, фабрику-кухню или чистое производство.

Основные характеристики:
Район улицы Вишняковой - удобная развязка, быстрый выезд в любой район.
Здание: капитальное строение 1990 г. постройки.
Электрическая мощность: 40 кВт.
Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, установлена система вытяжной вентиляции.
Планировка и зонирование:
Объект разделен на функциональные зоны, что позволяет разделить производственные и административные процессы:
1 этаж - входная группа, бытовое помещение (раздевалка для персонала), оборудовано раковиной (удобно для организации санпропускника или зоны персонала).
2 этаж - производственное крыло, цеховые помещения, склад.
Два цеха площадью 134 кв.м. и 37,5 кв.м, а также склад площадью 124 кв.м. и комната мастеров.
Ранее объект использовался для производства продуктов питания — соблюдены нормы по вытяжке и «мокрым точкам». Сейчас помещение освобождено от оборудования и готово к заезду.
2 этаж - административное крыло. Кабинетная система для офисного персонала, подсобные и бытовые помещения.
Санузлы: на объекте оборудовано несколько мокрых точек, включая душевые

СКЛАДСКОЙ БЛОК (дополнительно):
На этой же территории сдается отдельно стоящее отапливаемое складское помещение площадью 104 кв. м.
Возможность хранить сырье или готовую продукцию в шаговой доступности от цеха.
Удобная зона погрузки-разгрузки.

Преимущества:
Комплексность: производство + офис + склад в одной локации.
Разделение потоков (офис/производство).
Наличие вытяжки, достаточной мощности электросети, душевых
Удобный подъезд для разгрузки.

Условия аренды:
Объекты можно арендовать как вместе, так и по отдельности.

Объект готов к эксплуатации. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре!