Перейти к основному содержанию
Звоните нам
с 9:00 до 21:00
8 (800) 234-09-09 ( Бесплатный звонок по РФ )
Вход Регистрация

Недвижимость в Краснодаре и Краснодарском крае от жилищно-ипотечного центра «Каян»

Комнатность
Цена
от
руб.
до
руб.
Площадь
от
м2
до
м2

Стоимость юридических услуг

ПРЕЙСКУРАНТ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

ЖИЛИЩНО-ИПОТЕЧНОГО ЦЕНТРА «КАЯН»

 

Предварительный договор (обязательно для оформления в юротделе)

 

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

- Проверка арестов и запретов на отчуждаемый объект недвижимости;

- Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;

- Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли- продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогооблажению.

При наличии доверенности от имени продавца:

- проверка факта отзыва доверенности.

3 500 руб.

Оформление сделки купли- продажи — 10 дней

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

 

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

 

- Проверка арестов и запретов на отчуждаемый объект недвижимости;

- Согласование между сторонами вопросов о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;

- Консультация продавца о документах, необходимых дя заключения договора купли- продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогообложению.

- Проверка документов, представленных продавцом (для заключения купли-продажи);

- Получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;

- Составление актуального и грамотного проекта договора купли-продажи;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации права собственности;

- Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности.

При наличии доверенности от имени продавца:

- Проверка факта отзыва доверенности.

Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно.

12 000 руб.


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

 

Оформление основного договора купли-продажи (без предварительного договора),

сдача документов на регистрацию

7 000 руб.

 

Оформление сделки купли- продажи с ипотекой:

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

- Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры, о проведении оценки;

- Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогообложению;

- Проверка документов, представленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);

- Получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;

- Взаимодействие с банком (формирование пакета документов, необходимых для банка);

- Составление актуального и грамотного проекта договора купли-продажи;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации права собственности;

- Сопровождение в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности.


При наличии доверенности от имени продавца:

- Проверка факта отзыва доверенности.


Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно.

14 000 руб.

 

Договор уступки права требования

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, при необходимости- присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации договора уступки;

- Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю;

- Сопровождение при получении зарегистрированного договора уступки.


 

Государственную пошлину за регистрацию покупатель оплачивает самостоятельно.

8 000 руб.

Сделка уступки права требования с ипотекой

12 000 руб.

Составление основного договора уступки без оформления предварительного договора

3 500 руб.

Оформление предварительного договора уступки права требования

3 500 руб.

Купля-продажа (дом+ земля) — 10 дней

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

- Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;

- Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогообложению;

- Проверка документов, представленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);

- Получение выписок об арестах, запретах, обременениях на приобретаемые объекты;

- Составление актуального грамотного проекта договора купли-продажи;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке двух пакетов документов для регистрации права собственности;

- Сопровождение в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;

- Сопровождение при получении свидетельств о регистрации права собственности на дом и земельный участок.


При наличии доверенности от имени продавца:

- Проверка факта отзыва доверенности.

Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно.

17 000 руб.

Купля-продажа (Дом + Земля) без оформления предварительного договора

10 000 руб.

Купля-продажа (Дом+ Земля) с ипотекой (в том числе и мат. капитал)

18 000 руб.

Снятие обременения

- Взаимодействие с банком- залогодержателем по вопросам выдачи закладной и необходимых для снятия обременения справок;

- Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации для снятия обременения;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности без обременения;


 

Государственную пошлину за повторную выдачу свидетельства продавец оплачивает самостоятельно.

Гос. пошлина за повторную выдачу свидетельства за каждого участника — 350 руб.

5 000 руб. (если одновременно с последующей сделкой 3 000 руб.)

Купля-продажа — Материнский капитал

Если снятие обременения осуществляется юридическим отделом

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

- Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;

- Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогообложению;

- Проверка документов, предоставленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);

- Консультация покупателя о необходимых документах для реализации материнского капитала (пенсионный фонд);

- Получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;

- Состав актуального и грамотного проекта договора купли-продажи;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации права собственности;

- Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности;

После получения средств материнского капитала продавцом

- Сопровождение в управление Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для снятия обременения;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности;

При наличии доверенности от имени продавца

- Проверка факта отмены доверенности.


Государственную пошлину за регистрацию права собственности покупатель оплачивает самостоятельно

 

15 000 руб.

18 000 руб.

Военная ипотека

- Юридический анализ документов, представленных продавцом;

- Составление проекта предварительного договора (соглашения о задатке);

- Согласование между сторонами вопросов: о порядке расчета, о снятии с регистрационного учета, об освобождении квартиры;

- Консультация продавца о документах, необходимых для заключения договора купли-продажи (информационный лист для продавца с перечислением необходимых справок, выписок);

- Консультация продавца по налогообложению;

- Проверка документов, предоставленных продавцом (для заключения договора купли-продажи);

- Консультация покупателя о необходимых документах для реализации военной ипотеки (пенсионный фонд);

- Получение выписки об арестах, запретах, обременениях на приобретаемый объект;

- Взаимодействие с банком (формирование пакета документов, необходимых для банка);

- Сопровождение заемщика в банк при подписании договора целевого жилищного займа;

- Контроль за перемещение документов в ФГКУ;

- Проверка проекта договора купли-продажи;

- Подготовка необходимых расписок и заявлений;

- Проведение расчетов, а также присутствие юриста при расчете в банке;

- Подготовка в установленном порядке пакета документов для регистрации права собственности;

- Сопровождение в Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для подачи документов;

- Сопровождение при получении свидетельства о регистрации права собственности;

Государственную пошлину за регистрацию права собственности и оценку покупатель оплачивает самостоятельно

17 000 руб.

22 000 руб. (при выдаче доверенности на имя юриста)